Precio Alquiler Piso 60m² en Tarragona 2026: ¿Cuánto Cuesta?
- El precio del alquiler de un piso de 60m² en Tarragona puede variar según la ubicación y el estado del inmueble.
- La decisión de alquilar o comprar un piso en España depende de factores como la situación financiera personal y los objetivos a largo plazo.
- Es importante considerar los costes asociados al alquiler y la compra, como la fianza, los gastos de comunidad y los impuestos.
Introducció
Ni alquilar es tirar el dinero, ni comprar es siempre la mejor inversió
Datos actualizados July 2026
En esta guía
- Introducció
- Precio del alquiler en Tarragona
- Costes asociados al alquiler
- Costes asociados a la compra
- Comparativa entre alquiler y compra
- Calculadora Alquilar vs Comprar 2026
- Conclusió
- ¿Cuál es el precio medio del alquiler de un piso de 60m² en Tarragona?
- ¿Cuáles son los costes asociados al alquiler de un piso?
- ¿Cuáles son los costes asociados a la compra de un piso?
La respuesta correcta depende de tu ciudad, tu horizonte temporal y tus finanzas. En esta guía tienes los datos reales de 2026 y una calculadora para saber exactamente qué te conviene a ti.
¿Es mejor alquilar o comprar piso en España en 2026?
En España, el alquiler suele ser más rentable a corto plazo (menos de 7-8 años). Comprar genera patrimonio y protege de subidas de alquiler, pero requiere el 30% del valor en ahorros. El precio medio en España es de 2.100€/m² (Fuente: Ministerio de Vivienda, 2026).
El mercado inmobiliario en España es complejo y puede ser difícil tomar decisiones informadas sobre si alquilar o comprar un piso. En esta guía, exploraremos el precio del alquiler de un piso de 60m² en Tarragona y analizaremos los costes asociados al alquiler y la compra.
Precio del alquiler en Tarragona
Límite de subida
En contratos firmados desde 2023, la subida del alquiler está limitada. En zonas tensionadas puede no poder subirse en absoluto. Comprueba si tu zona está declarada tensionada.
El precio del alquiler en Tarragona puede variar según la ubicación y el estado del inmueble. Según datos de la Asociación de Propietarios de Fincas de Tarragona, el precio medio del alquiler de un piso de 60m² en el centro de la ciudad es de alrededor de 600 euros al mes.
Costes asociados al alquiler
Además del precio del alquiler, hay otros costes asociados al alquiler que debes considerar. Estos incluyen:
- Fianza: 1-2 meses de alquiler
- Gastos de comunidad: 50-100 euros al mes
- Impuestos: 0,5-1% del valor del alquiler al año
Costes asociados a la compra
Depósito legal
El arrendador solo puede pedir 1 mes de fianza para vivienda habitual (más hasta 2 meses adicionales por acuerdo). Si pide más, es ilegal. La fianza debe depositarse en el organismo autonómico.
La compra de un piso también conlleva costes asociados. Estos incluyen:
- Precio de compra: 120.000-150.000 euros
- Gastos de compraventa: 10-15% del precio de compra
- Impuestos: 0,5-1% del valor de la propiedad al año
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Comparativa entre alquiler y compra
A continuación, te presentamos una tabla comparativa entre el alquiler y la compra de un piso de 60m² en Tarragona:
| Coste | Alquiler | Compra |
|---|---|---|
| Precio del alquiler | 600 euros al mes | – |
| Precio de compra | – | 120.000-150.000 euros |
| Fianza | 1-2 meses de alquiler | – |
| Gastos de comunidad | 50-100 euros al mes | 50-100 euros al mes |
| Impuestos | 0,5-1% del valor del alquiler al año | 0,5-1% del valor de la propiedad al año |
Calculadora Alquilar vs Comprar 2026
¿Cuántos años tardas en rentabilizar la compra?
Cálculo simplificado. No incluye gastos de compra (10%), mantenimiento ni inflación.
¿Quieres asegurarte de que estás tomando la mejor decisión?
Compara todas las opciones disponibles con datos actualizados en 2026
PER = precio vivienda ÷ alquiler anual. Menos años = alquilar es más caro relativamente → mejor comprar.
PER calculado con precios medios Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana 2026.
Conclusió
En definitiva, la decisión de alquilar o comprar un piso en España depende de factores como la situación financiera personal y los objetivos a largo plazo. Es importante considerar los costes asociados al alquiler y la compra, como la fianza, los gastos de comunidad y los impuestos.
¿Cuál es el precio medio del alquiler de un piso de 60m² en Tarragona?
El precio medio del alquiler de un piso de 60m² en Tarragona es de alrededor de 600 euros al mes.
¿Cuáles son los costes asociados al alquiler de un piso?
Los costes asociados al alquiler de un piso incluyen la fianza, los gastos de comunidad y los impuestos.
¿Cuáles son los costes asociados a la compra de un piso?
Los costes asociados a la compra de un piso incluyen el precio de compra, los gastos de compraventa y los impuestos.
¿Es mejor alquilar o comprar un piso en España?
La decisión de alquilar o comprar un piso en España depende de factores como la situación financiera personal y los objetivos a largo plazo.
¿Cuál es el precio medio de la vivienda en España?
El precio medio de la vivienda en España es de alrededor de 1.500 euros por metro cuadrado, según el Banco de España.
¿Dónde puedo encontrar información sobre el mercado inmobiliario en España?
Puedes encontrar información sobre el mercado inmobiliario en España en sitios web como el Banco de España, el Instituto Nacional de Estadística (INE) y el Boletín Oficial del Estado (BOE). Según el Instituto Nacional de Estadística (INE), el número de viviendas en alquiler en España ha aumentado Recientemente. El Boletín Oficial del Estado (BOE) publica información sobre la legislación y regulación del mercado inmobiliario en España.
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Sergio Martí
Agente inmobiliario y analista de mercado
API colegiado · 13 años en mercado residencial Madrid-Barcelona · Analista El Economista
Sergio Martín es agente de la propiedad inmobiliaria (API) colegiado con 13 años de experiencia en los mercados residenciales de Madrid y Barcelona. Colabora como analista de mercado para El Economista y ha asesorado en más de 1.200 operaciones de compra y alquiler.
? Última revisión: 24 de july de 2026 · Información verificada con fuentes oficiales
Fuentes consultadas y verificadas
- INE — Índice de Precios de Vivienda (IPV)
El INE publica trimestralmente el Índice de Precios de Vivienda, referencia oficial del mercado inmobiliario español. - Ministerio de Vivienda — Observatorio
El Ministerio de Vivienda publica estadísticas oficiales de precios de alquiler por municipios y CCAA. - Banco de España — Mercado de la vivienda
El Banco de España analiza trimestralmente la situación del mercado hipotecario y residencial español.
Aviso legal: Los precios indicados son orientativos y pueden variar según zona, estado del inmueble y condiciones de mercado. Para datos actualizados de tu municipio, consulta el Ministerio de Vivienda o un agente inmobiliario colegiado.
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